*참고로 별지 경매물건1번 지상에 제시외 일반건축물대장은 채무자가 아닌 홍종덕 명의로 시멘트브록 단독주택88평방미터,스레트창고 및 축사가 각각 18.9평방미터/24.3평방미터가 소재하는 것으로 기재되어 있으나 동일성여부는 추후 감정서를 통해 판단하여야 할 것으로 사료됩니다.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
14,430,000원
유찰
2차
2024/08/26
10,101,000원
매각
낙찰가 10,555,000원 (73%)
2024/10/01
[미납]
5차
2024/11/04
10,101,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.14. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
마하리 831
답
481㎡ (145.50평)
2분의 1 지분전부
전북특별자치도 장수군 산서면 마하리 소재 "평촌마을" 내, 동측 인근 및 북동측 근거리에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=전북특별자치도 장수군 산서면 마하리 소재 "평촌마을" 내, 동측 인근 및 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(2) : 북동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 묘지"임. 기호(3) : 유사장방형 토지로 현황 "답"임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(2) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(3) : 남서측으로 구거 경유 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. 기호(2) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보 존지역<전라북도지정문화재보호조례>임. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인 소유(등기사항전부증명서상 소유자 : 홍종덕) 건물 소재하고 있음. - 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재하고 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.14. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 지분매각, 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
전주지방법원 남원지원 2계 
입찰기일(기간) : 
