 |
2023타경35139 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석문길 36-1 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경35139 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 포항지원 3계 |
|
| 2023 타경 35139 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석문길 36-1 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
91,348,340 원 |
| 대지권 |
139.00㎡(42.05평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(49%)44,761,000 원 |
| 건물면적 |
83.74㎡(25.33평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,194,080 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
91,348,340원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
63,944,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
44,761,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.6.19. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
구룡포리 491-10 |
대 |
139㎡ (42.05평) |
|
건물
|
석문길 36-1 |
단층 단독주택 |
82.54㎡ (24.97평) |
|
| 제시외건물 |
구룡포리 491-10 |
변소 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
|
포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/평슬래브지붕/방3
|
1) 위치 및 주위환경=포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 읍소재지 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 획지 및 가로망이 정비되어 있지 않습니다.
2) 교통상황=읍소재지 간선도로 인근에 소재하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=기호 1: 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 단층으로
외벽: 몰탈 위 페인팅에 전면 및 측면 일부 외장타일 붙임
내벽: 벽지 및 타일 붙임
바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임
창호: 하이삿시 및 목재 유리이중창
기호 ㄱ: 조적조 슬래브지붕 단층으로
기호 2 건물의 계단 아래에 부합되어 있으며,
내외벽: 몰탈 위 페인팅에 일부 타일 붙임
2) 이용상태=기호 1: 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실, 보일러실 등)
기호 ㄱ: 변소
3) 설비내역=기호 1: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.6.19. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
133,881,743원 |
66,999,670원 |
50% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
111,662,500원 |
60,881,502원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
14건 |
187,999,443원 |
113,488,255원 |
60% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
