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2024타경100707 | 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 553, 나동 4층409호 (산호동,무궁화아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100707 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2024 타경 100707 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 553, 나동 4층409호 (산호동,무궁화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
76,000,000 원 |
| 대지권 |
32.89㎡(9.95평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(64%)48,640,000 원 |
| 건물면적 |
53.88㎡(16.30평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,165,479 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `아파트`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
76,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
60,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/24 |
48,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.29. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해안대로 553 |
2323.3 분의 32.892 |
32.892㎡ (9.95평) |
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건물
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해안대로 553 |
4층409호 (산호동,무궁화아파트) 철근콩크리트구조 |
53.88㎡ (16.30평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 산호동소재 무궁화아파트 나동 4층 409호로서 부근은 학교, 단독주택, 아파트, 근린시설 등이 혼재함. 위치/준주거지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동소재 무궁화아파트 나동 4층 409호로서 부근은 학교, 단독주택, 아파트, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 4층 409호로서
외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측, 동측, 남측으로 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 광로3류(폭40m-50m)(저촉), 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.29. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
아파트로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
226,714,286원 |
176,834,406원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
35건 |
245,885,714원 |
194,696,844원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
66건 |
229,162,121원 |
180,713,015원 |
77% |
1.8회 |
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