2024타경101069 | 경상남도 함안군 법수면 사정리 893-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101069 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 1계
2024 타경 101069 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 함안군 법수면 사정리 893-1
물건종별 토지/전 채권자 김OOO 감정가 64,050,000 원
대지권 1,830.00㎡(553.58평) 채무자 박OOO 최저가 (64%)40,992,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 25,000,000 원 
비고 본건1.현 `휴경지`(대나무 밭)으로 이용중임. 본건2.현 `자연림`으로 이용중임.
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(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/25 64,050,000원 유찰
2차 2024/09/05 51,240,000원 유찰
3차 2024/10/24 40,992,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.2.26. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 사정리 893-1 전 1830㎡ (553.58평)
본건(기호1)토지는 경상남도 함안군 법수면 사정리소재 토현동 마을회관 남측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.2.26. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   본건 토지는 휴경지 상태로서 수풀,잡목,대나무 등으로 인하여 내부 접근이 곤란한바, 육안으로 식별치 못한 분묘가 소재할수 있으며, 인접지와 경계상에 분묘가 소재하므로 확인을 요함. 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 241,597,354원 96,273,908원 58% 4.1회
6개월 32건 147,038,810원 60,486,725원 50% 4.6회
12개월 64건 156,942,093원 74,955,811원 48% 4.5회