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2024타경101069 | 경상남도 함안군 법수면 황사리 산64-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101069 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2024 타경 101069 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 법수면 황사리 산64-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
52,319,100 원 |
| 대지권 |
7,167.00㎡(2,168.02평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)33,484,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
25,000,000 원 |
| 비고 |
본건1.현 `휴경지`(대나무 밭)으로 이용중임.
본건2.현 `자연림`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
52,319,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
41,855,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/24 |
33,484,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.2.26. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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황사리 산64-2 |
임야 |
7167㎡ (2,168.02평) |
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본건(기호1)토지는 경상남도 함안군 법수면 사정리소재 토현동 마을회관 남측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건(기호1)토지는 경상남도 함안군 법수면 사정리소재 토현동 마을회관 남측 인근에 위치하고, (기호2)토지는 경상남도 함안군 법수면 황사리소재 함안황사 농공단지 북측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 대체로 남동측 및 남측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
기호2: 대체로 급경사 지세내 부정형의 토지로서 임야 및 경사면 임.
4) 인접 도로상태=기호1: 지적도상 맹지임.
기호2: 지적도상 북측으로 지목 도로(931-1)인 토지가 소재하나, 고저차가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.2.26. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지적도상 북측으로 지목 도로(931-1)인 토지가 소재하나, 고저차가 있으며 임야의 특성상 육안으로 식별치 못한 분묘가 소재할수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
294,842,733원 |
101,866,667원 |
43% |
4.7회 |
| 6개월 |
7건 |
151,630,900원 |
55,585,571원 |
46% |
4회 |
| 12개월 |
16건 |
206,073,633원 |
82,360,356원 |
53% |
4.2회 |
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