- 본건 목록 1.토지는 소유자가 지분으로 소유하고 있고, 토지의 일부가 목록 2~5. 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- 본건 목록2 및 목록3 부동산은 현황상 2개의 점포를 상가(한우나라) 1개의 점포로 운영되고 있으며, 목록4 및 목록5 부동산은 목록2 및 목록3 상가건물 2층으로 소유자 가족이 주거로 사용하고 있음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/24
311,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.02.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
십정동 321-10
대
50.28㎡ (15.21평)
125.7분의50.28 지분전부
건물
배곶남로21번길 18
1층144호 철근콩크리트구조
25.56㎡ (7.73평)
배곶남로21번길 18
1층146호 철그콩크리트구조
24.04㎡ (7.27평)
배곶남로21번길 18
2층244호 철근콩크리트구조
25.56㎡ (7.73평)
배곶남로21번길 18
2층246호 철근콩크리트구조
24.04㎡ (7.27평)
인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설 및 재래시장 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 제1층 제144호 외 3개호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 11필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 일단의 부지 남서측, 북측, 북동측으로 각각 노폭 약 8미터, 6미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 대표지번 : 십정동 321 기준 제2종일반주거지역, 시장, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각
- 본건은 구분상가로 열우물전통시장 내 1층 제144호, 제146호, 2층 제244호, 246호 이며, 건축물현황도 및 시장 내 상가배치도가 없어 위치 및 경계확인은 탐문조사 및 실제 점유하는 부분으로 확인한 것임.
- 목록1 토지 지분은 목록2~5 전체 건물을 위한 지분이고 일체로 거래되는 관행상 목록1~5를 일괄하여 평가함.
- 목록2, 3은 벽체구분 없이 상가(한우나라)로, 목록4, 5는 벽체구분 없이 주택으로 각 이용중임.
인천지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
