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2023타경4292 | 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 541 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4292 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 2계 |
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| 2023 타경 4292 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 541 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
364,743,000 원 |
| 대지권 |
1,501.00㎡(454.05평) |
채무자 |
도OOO |
최저가 |
(49%)178,724,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
도OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
127,303,137 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
364,743,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/29 |
255,320,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
178,724,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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초곡리 541 |
전 |
1501㎡ (454.05평) |
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대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 소재 "초곡리 마을회관" 남측 근거리에 위치/자연녹지지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 소재 "초곡리 마을회관" 남측 근거리에 위치하며,
부근일대는 농경지, 축사, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 농경지입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 지목이 도로인 토지와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
농지법제8조의규정이적용되는농지
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건 지상 일부에 구분지상권이 설정되어있으며, 이를 감안하여 평가하였으니
업무진행시 참고하시기 바람니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
을구 8번 구분지상권설정등기(2020년6월2일 제62169호 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
117,641,286원 |
48,264,443원 |
57% |
2.6회 |
| 6개월 |
22건 |
369,277,845원 |
185,988,459원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
48건 |
350,871,220원 |
170,554,394원 |
53% |
2.5회 |
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