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2023타경76749 | 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 100-29, 4층403호 (중동,하우스타100-29) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76749 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 1계 |
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| 2023 타경 76749 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 100-29, 4층403호 (중동,하우스타100-29) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
310,000,000 원 |
| 대지권 |
31.60㎡(9.56평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(49%)151,900,000 원 |
| 건물면적 |
73.08㎡(22.11평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
171,711,989 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/26 |
310,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/10 |
217,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
151,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동백죽전대로527번길 100-29 |
640.6 분의 31.6 |
31.6㎡ (9.56평) |
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건물
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동백죽전대로527번길 100-29 |
4층403호 (중동,하우스타100-29) 철근콘크리트구조 |
73.08㎡ (22.11평) |
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경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 준주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 403호로서
외 벽: 석재 및 노출콘크리트 마감.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호: 칼라샷시 창호임.
4) 이용상태=2015.12.30자로 사용승인된 업무시설(오피스텔)로서
방3,거실,주방,욕실2,세탁실,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며,소화전및 화재경보설비,승강기설비,
주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 세장형 완경사지로서 업무시설(근생,오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 약 10m 포장도로에 접하고, 북서측으로
약 5m 정도의 보행자 전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m(국지도로)(접합),소로3류(폭
8m미만)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역,성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
536,428,571원 |
483,365,009원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
64건 |
579,140,625원 |
502,296,809원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
131건 |
566,095,420원 |
482,613,097원 |
85% |
1회 |
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