2024타경53142 | 경기도 하남시 조정대로 71, 10층1039호 (풍산동,인스타시티) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53142 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 8계
2024 타경 53142 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 하남시 조정대로 71, 10층1039호 (풍산동,인스타시티)
물건종별
오피스텔
채권자
장OOO
감정가
166,000,000 원
대지권
4.66㎡(1.41평)
채무자
김OOO
최저가
(34%)56,938,000 원
건물면적
24.38㎡(7.37평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
150,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/29
166,000,000원
유찰
2차
2024/09/02
116,200,000원
유찰
3차
2024/10/07
81,340,000원
유찰
4차
2024/11/11
56,938,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
조정대로 71
3749.0 분의 4.66
4.66㎡ (1.41평)
건물
조정대로 71
10층1039호 (풍산동,인스타시티) 철근콘크리트구조
24.38㎡ (7.37평)
경기도 하남시 풍산동 소재 "황산사거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "황산사거리" 북동측 인근에 위치하며，부근으로 아파트, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원등이 소재 하며 제반 주 위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 10층 1039호로서，
외 벽 : 복합판넬 및 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 강화유리창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비，소방설비, 승강기설비，공동 현관 보안설비, 지하주차장시설등이 되어 있음 .
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 지하주차장 진.출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공 주택 특별법>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[예 솔유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.10.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법에 의해 임차인 장진혁에 대하여 국토교통부의 “전세사기피해자결정”에 따라 우선매수권행사 1회로 제한함
수원지방법원 성남지원 8계 
입찰기일(기간) : 
