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2023타경2406 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 9-13 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2406 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 춘천지방법원 원주지원 2계 |
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| 2023 타경 2406 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
602,471,740 원 |
| 대지권 |
935.00㎡(282.84평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(49%)295,211,000 원 |
| 건물면적 |
319.48㎡(96.64평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
주민등록 전입세대 열람한 바 김종수(목록3 임차인), 남기종(채무자)이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
602,471,740원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
421,730,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
295,211,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉산동 9-13 |
대 |
935㎡ (282.84평) |
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건물
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살대울모래기길 154-57 |
1층 주택 |
109.26㎡ (33.05평) |
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| 살대울모래기길 154-57 |
2층 주택 |
60.63㎡ (18.34평) |
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| 살대울모래기길 154-57 |
1층 주택 |
31.14㎡ (9.42평) |
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| 살대울모래기길 154-57 |
2층 주택 |
31.14㎡ (9.42평) |
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| 제시외건물 |
봉산동 9-13 |
데크 |
22.06㎡ (6.67평) |
포함
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| 봉산동 9-13 |
차고 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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| 봉산동 9-13 |
태양광설비 |
㎡ |
포함
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| 봉산동 9-13 |
정자 |
27㎡ (8.17평) |
포함
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| 봉산동 9-13 |
가추 |
13.5㎡ (4.08평) |
포함
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| 봉산동 9-13 |
가추 |
8.1㎡ (2.45평) |
포함
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| 봉산동 9-13 |
가추 |
4.65㎡ (1.41평) |
포함
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강원특별자치도 원주시 봉산동 소재 "모래기소류지" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 봉산동 소재 "모래기소류지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사지로서 주거용 건물의 "건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호(2) : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2019.06.11)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 목재 및 도배, 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 등.
일련번호(3) : 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2019.06.11)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 목재 및 도배, 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 등.
2) 이용상태=일련번호(2,3) : "단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외 ㉠-㉦이 소재함.
5) 공부와의 차이=일련번호(3)은 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이나, 현황은 "주거용"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
723,010,900원 |
462,600,000원 |
64% |
0.5회 |
| 6개월 |
2건 |
723,010,900원 |
462,600,000원 |
64% |
0.5회 |
| 12개월 |
2건 |
723,010,900원 |
462,600,000원 |
64% |
0.5회 |
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