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2023타경305549 | 강원특별자치도 원주시 능라동길 51, 1층138호 (무실동,시네시티타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경305549 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 2계 |
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| 2023 타경 305549 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 능라동길 51, 1층138호 (무실동,시네시티타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
원OOO |
감정가 |
367,000,000 원 |
| 대지권 |
6.79㎡(2.05평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(34%)125,881,000 원 |
| 건물면적 |
36.85㎡(11.15평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
819,995,106 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
367,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
256,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
179,830,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/11 |
125,881,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.1.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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능라동길 51 |
3583.4 분의 6.79 |
6.79㎡ (2.05평) |
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건물
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능라동길 51 |
1층138호 (무실동,시네시티타워) 철근콘크리트구조 |
36.85㎡ (11.15평) |
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강원특별자치도 원주시 무실동 소재 법조사거리 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 법조사거리 북서측 인근에 위치한 시네시티타
워 1층 138호(기호1) 및 139호(기호2)로서 부근은 음식점, 병원, 사무실 및 영화관 등으
로 밀집되어 있는 성업중인 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정
은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1,2) 공히 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 일부로서
외벽:석재붙임.
내벽·천정:인테리어마감등
바닥:투명에폭시마감등
창호:강화유리
4) 이용상태=기호(1,2) 공히 벽체구분없이 음식점으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 스프링클러설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 남동측으로 폭 약16미터의 도로와 폭 약10미터의 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(무실2지구), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-
20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계는 미상임.
나.외부표기상 기호(1,2)의 위치가 뒤바뀌어 기호(1)이 139호, 기호(2)가 138호로 표시되
어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.1.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
감정서에 의하면 외부표기상 138호와 139호가 위치가 뒤바뀌어 표시되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
842,311,993원 |
588,695,930원 |
71% |
1.7회 |
| 6개월 |
4건 |
811,062,095원 |
530,296,948원 |
65% |
1.3회 |
| 12개월 |
4건 |
811,062,095원 |
530,296,948원 |
65% |
1.3회 |
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