2023타경108031 | 부산광역시 남구 우암로2번길 5, 104동 8층814호 (감만동,감만현대아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108031 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 108031 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 우암로2번길 5, 104동 8층814호 (감만동,감만현대아파트)
물건종별
아파트
채권자
부OOO
감정가
154,000,000 원
대지권
21.30㎡(6.44평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)98,560,000 원
건물면적
59.92㎡(18.13평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
116,569,053 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/29
154,000,000원
유찰
2차
2024/09/02
123,200,000원
유찰
3차
2024/10/07
98,560,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.02.02. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
우암로2번길 5
20932 분의 21.296
21.296㎡ (6.44평)
건물
우암로2번길 5
8층814호 (감만동,감만현대아파트) 철근콘크리트구조
59.92㎡ (18.13평)
평가대상 물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교’ 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=평가대상 물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 감만부두, 물류센터 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상24층 건물 내 제8층 제814호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 생활편익시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(항만)(2015-04-01), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-08-09)(접합), 보조간선도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-08-09)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(선화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(동항초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(선화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
