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2024타경21268 | 경상남도 통영시 도남로 269-38, 2층 201호 (도남동,유람선터미널) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21268 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2024 타경 21268 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 도남로 269-38, 2층 201호 (도남동,유람선터미널) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
186,000,000 원 |
| 대지권 |
68.85㎡(20.83평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(64%)119,040,000 원 |
| 건물면적 |
51.84㎡(15.68평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
379,976,450 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
186,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
148,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
119,040,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.2.17.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도남로 269-38 |
3810 분의 68.85 |
68.85㎡ (20.83평) |
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건물
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도남로 269-38 |
2층 201호 (도남동,유람선터미널) 철근콘크리트구조 |
51.84㎡ (15.68평) |
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경상남도 통영시 도남동 소재‘통영유람선터미널’내에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도남동 소재‘통영유람선터미널’내에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 어가주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건내 2층 201,202호로서,
외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=연번1:판매시설
연번2:일반음식점
5) 설비내역=제반 급배수시설 및 위생설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남서측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(2019-07-24)(관광지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.2.17.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
217,915,000원 |
86,131,250원 |
35% |
5.3회 |
| 6개월 |
7건 |
286,715,970원 |
127,946,428원 |
44% |
4.4회 |
| 12개월 |
17건 |
394,487,463원 |
210,686,256원 |
52% |
3.8회 |
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