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2024타경1108 | 전라남도 고흥군 도양읍 녹동남촌1길 25-1, 1동 6층602호 (공동주택) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1108 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 1108 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 도양읍 녹동남촌1길 25-1, 1동 6층602호 (공동주택) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
174,000,000 원 |
| 대지권 |
42.59㎡(12.88평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(56%)97,440,000 원 |
| 건물면적 |
83.88㎡(25.37평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
1. 본건 주변은 근린생활시설로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/29 |
174,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
121,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/28 |
97,440,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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녹동남촌1길 25-1 |
870.0 분의 42.59 |
42.59㎡ (12.88평) |
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건물
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녹동남촌1길 25-1 |
6층602호 (공동주택) 철근콘크리트구조 |
83.88㎡ (25.37평) |
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전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 녹동전통시장 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 녹동전통시장 동측 인근에 위치하며 주위는 전통시장,
공동주택, 각종근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=차량접근성 무난하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 602호로서
외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형 평지로서, 상가 및 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 2차선의 도로에 접하며, 동측으로 세로(가)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 전통상업보존구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
73,000,000원 |
75,000,000원 |
103% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
108,500,000원 |
99,638,889원 |
87% |
1.5회 |
| 12개월 |
9건 |
138,875,556원 |
106,528,506원 |
76% |
1.7회 |
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