2024타경51127 | 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산87-5 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경51127 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
광주지방법원 순천지원 8계
2024 타경 51127 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 광양시 광양읍 용강리 산87-5
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 27,849,600 원
대지권 1,547.20㎡(468.03평) 채무자 정OOO 최저가 (36%)9,982,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 34,381,639 원 
비고 본건은 광양시 광양읍 용강리에 소재한 임야로 주변 도로및 공장으로 형성됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/29 27,849,600원 유찰
2차 2024/09/09 19,495,000원 유찰
3차 2024/10/28 15,596,000원 유찰
4차 2024/12/09 12,477,000원 유찰
5차 2025/02/03 9,982,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.2.1.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용강리 산87-5 임야 1547.20㎡ (468.03평) 11735분의 1934 지분 전부
전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "검단마을" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.2.1.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   갑구 순위 3번 가처분 등기(2005년 4월 28일 제9017호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항   1. 지분매각, 맹지임 2. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한) 3. 감정평가액은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임 4. 갑구 순위3번 가처분은 광주지방법원 2006나87 소유권이전등기 사건에서 화해권고결정으로 가처분의 목적이 달성되었다는 채권자의 보정서(2024.6.12.자) 제출됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 140,385,025원 60,206,525원 39% 4.3회
6개월 18건 499,009,107원 333,771,394원 52% 3.8회
12개월 35건 290,943,050원 186,822,603원 49% 3.8회