2023타경3823 | 서울특별시 은평구 불광로1길 6, 103동 지1층비01호 (대조동,모아아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3823 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2023 타경 3823 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 불광로1길 6, 103동 지1층비01호 (대조동,모아아파트)
물건종별
상가
채권자
한OOO
감정가
225,000,000 원
대지권
18.17㎡(5.50평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)144,000,000 원
건물면적
78.40㎡(23.72평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
70,242,178 원
비고
1. 목적물 현관이 오픈되어 있어 내부를 확인한 결과 런닝머신 등이 있는 점으로 미루어 보아 목적물은 헬스장으로 운영하였던 것으로 보임
2. 목적물 동호수 표시는 2021.2.3. `모아아파트 제에이동`에서 `모아아파트 제103동`으로 명칭변경된 것임(등기사항전부증명서 참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/30
225,000,000원
유찰
2차
2024/09/03
180,000,000원
유찰
3차
2024/10/15
144,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.03.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
불광로1길 6
265 분의 18.174
18.174㎡ (5.50평)
건물
불광로1길 6
지1층비01호 (대조동,모아아파트) 철근콘크리트구조
78.4㎡ (23.72평)
서울특별시 은평구 대조동 소재 "대은초등교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "대은초등교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·재래시장 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3·6호선 "불광역"까지 도보로 각각 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제지1층 제비01호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 내벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태=입주민들의 공용 운동시설(탁구 및 헬스시설) 및 창고(건축물현황도상 "화장실" 이나 현황은 "창고")로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조)
5) 설비내역=-
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형으로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-05)((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
