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2023타경72256 | 경기도 파주시 문산읍 문산로26번길 20, 3층302호 (스타파크힐) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72256 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2023 타경 72256 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 문산로26번길 20, 3층302호 (스타파크힐) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
263,000,000 원 |
| 대지권 |
30.14㎡(9.12평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(24%)63,146,000 원 |
| 건물면적 |
72.48㎡(21.92평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
175,000,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공동주택,업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/30 |
263,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
184,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/15 |
128,870,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/19 |
90,209,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/24 |
63,146,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.4. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문산로26번길 20 |
683.0 분의 30.135 |
30.135㎡ (9.12평) |
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건물
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문산로26번길 20 |
3층302호 (스타파크힐) 철근콘크리트구조 |
72.476㎡ (21.92평) |
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경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 문산주공아파트 북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 문산주공아파트 북서측 인근에 위치하고,
주위는 아파트, 상가 및 오피스텔이 혼재하는 상업지역임.
2) 교통상황=근거리에 문산역 및 통일로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 8층 건물(2017. 12. 6. 사용승인) 중 3층 302호임.
* 본건 건물은 8층 건물로, 1층은 계단실 및 필로티 공간, 2-3층은 오피스텔, 4-8층은
아파트로 이용 중임.
4) 이용상태=오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=승강기(1대) 및 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형에 가까운 부정형의 토지이고, 공동주택 및 업무시설 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 가축사육제한구역, 하천 기타임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.4. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
173,000,000원 |
87,096,667원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
3건 |
173,000,000원 |
87,096,667원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
3건 |
173,000,000원 |
87,096,667원 |
55% |
2.3회 |
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