본건은 당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 토지로, [석문면 행정복지센터]의 북서쪽에 위치하고, 북쪽으로 [마섬포구]가 소재하며, 동남동쪽 인근에 615번 지방도 [대호만로]가 지나는 [효자교차로]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하며, 계획관리지역에 해당됨.
본건의 중앙으로 지나고 있는 간선로인 [대호만로]를 통하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능하며, 목록1.은 공부상의 지목과 같고, 목록2.의 남동측 일부와 목록3.의 북서측 일부를 제외한 대부분은 ‘전’의 일부임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/30
676,353,000원
유찰
2차
2024/09/03
473,447,000원
유찰
3차
2024/10/15
331,413,000원
유찰
4차
2024/11/19
231,989,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 4. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
통정리 949-1
전
2073㎡ (627.08평)
통정리 산34-1
임야
1686㎡ (510.02평)
통정리 산34-3
임야
595㎡ (179.99평)
충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문교차로" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문교차로" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용 중임.
기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 자연림, 일부 도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3) : 본건 일부를 관통하는 현황 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(2-3) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 현황 ‘전 및 일부 도로’등으로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 ‘임야’일 때 가격을 별지 명세표 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.
대전지방법원 서산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
