2023타경4280 | 경상남도 거제시 남부면 저구리 672-3 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4280 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 6계
2023 타경 4280 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 남부면 저구리 672-3
물건종별 토지/전 채권자 도OOO 감정가 593,591,000 원
대지권 2,138.00㎡(646.75평) 채무자 김OOO 최저가 (64%)379,898,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 454,791,386 원 
비고 *본건 토지는 현재 장기간 묵은 상태로 현재 잡풀이 무성하여 분묘 소재여부는 육안상 확인할수 없는 상태임
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(입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/29 593,591,000원 유찰
2차 2024/09/02 474,873,000원 유찰
3차 2024/10/14 379,898,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 6. 16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 저구리 672-3 전 1464㎡ (442.86평)
저구리 673-3 전 674㎡ (203.89평)
경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "대포마을" 남동측 인근에 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 6. 16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1. 지상 분묘2기 소재하고, 목록2. 지상 육안으로 식별 어려운 분묘 소재 가능성 있음. 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 220,052,755원 80,635,540원 37% 5.2회
6개월 56건 225,899,618원 84,877,648원 36% 5.5회
12개월 102건 258,482,190원 124,859,888원 40% 5회