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2023타경6654 | 경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 (심곡본동,성도리치빌5차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6654 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 6654 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 심곡로 52, 5층502호 (심곡본동,성도리치빌5차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
22.93㎡(6.93평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)99,470,000 원 |
| 건물면적 |
44.35㎡(13.42평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/30 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
142,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
99,470,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.10. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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심곡로 52 |
245.5 분의 22.9253 |
22.925㎡ (6.93평) |
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건물
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심곡로 52 |
5층502호 (심곡본동,성도리치빌5차) 철근콘크리트구조 |
44.35㎡ (13.42평) |
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 외장타일 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 15미터의 포장도로, 북측으로 약 3미터의 막다른도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 동일사항임.
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-7호선)(접합), 상대보호구역(부천남중-
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.10. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2023. 6. 23. 접수 제47649호로 등기된 임차권등기(단 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
333건 |
239,571,922원 |
174,766,448원 |
73% |
4.2회 |
| 6개월 |
469건 |
238,197,087원 |
165,213,276원 |
70% |
4.6회 |
| 12개월 |
678건 |
235,252,492원 |
150,654,684원 |
65% |
4.9회 |
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