2023타경5928 | 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 411동 25층2504호 (식사동,위시티일산자이4단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5928 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 10계
2023 타경 5928 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 411동 25층2504호 (식사동,위시티일산자이4단지)
물건종별 아파트 채권자 박OOO 감정가 790,000,000 원
대지권 대지권 미등기 채무자 시OOO 최저가 (70%)553,000,000 원  
건물면적 133.61㎡(40.42평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 101,000,000 원 
비고 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/31 790,000,000원 유찰
2차 2024/09/04 553,000,000원 변경
3차 2024/11/20 553,000,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2011.3.31. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 위시티4로 45 대지권 미등기 ㎡
건물
 위시티4로 45 25층2504호 (식사동,위시티일산자이4단지) 철근콘크리트구조 133.6079㎡ (40.42평)
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "저현고등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위로 대단지의 아파트, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/방3/화장실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2011.3.31. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   대지권 미등기이나, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨(분양대금을 완납하였으며, 대지권이전에 필요한 공과금 및 법무사비 용 등은 매수인이 부담할 수 있음).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 527,821,429원 440,696,290원 83% 1.1회
6개월 48건 588,916,667원 484,404,719원 82% 1.2회
12개월 74건 614,121,622원 497,018,317원 81% 1.1회