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2024타경996 | 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11, 6층 610호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경996 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 996 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11, 6층 610호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
111,000,000 원 |
| 대지권 |
13.30㎡(4.02평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)71,040,000 원 |
| 건물면적 |
43.93㎡(13.29평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
173,929,775 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/31 |
111,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
88,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
71,040,000원 |
매각 |
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낙찰가 81,999,999원 (74%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.07.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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복대로17번길 11 |
859.1 분의 13.299 |
13.299㎡ (4.02평) |
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건물
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복대로17번길 11 |
6층 610호 철근콘크리트구조 |
43.9291㎡ (13.29평) |
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대상물건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 입지조건은 대체로
보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통
이용여건은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층건 중 제4층 제410호,
제6층 제 610호로서,
외 벽 : 페인트 마감 및 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트(원룸형 도시형생활주택))으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급수 및 배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지인 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측, 서측, 북측으로 노폭 약 11M 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하
, 건축한계선 서측도로변 2m) , 지구단위계획구역(개신지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.07.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
214,150,000원 |
154,002,000원 |
75% |
2.2회 |
| 6개월 |
40건 |
199,930,000원 |
154,924,868원 |
75% |
2.2회 |
| 12개월 |
72건 |
177,856,944원 |
141,363,231원 |
73% |
2.2회 |
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