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2023타경63736 | 부산광역시 부산진구 성지로46번길 17, 1층101호 (연지동,아우름연지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63736 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 63736 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 성지로46번길 17, 1층101호 (연지동,아우름연지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
264,000,000 원 |
| 대지권 |
28.03㎡(8.48평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)168,960,000 원 |
| 건물면적 |
46.65㎡(14.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,394,885 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/31 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
211,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
168,960,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.24. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성지로46번길 17 |
501.0 분의 28.0343 |
28.034㎡ (8.48평) |
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건물
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성지로46번길 17 |
1층101호 (연지동,아우름연지) 철근콘크리트구조 |
46.65㎡ (14.11평) |
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부산광역시 부산진구 연지동 소재 국립부산국악원 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 국립부산국악원 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 유사 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 1층 101호로서,
외 벽 : 스톤코트 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.
4) 이용상태= 공부상 공동주택(다세대)이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능 하였
는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
5) 설비내역= 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 3필일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무
시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 약 4-5미터 폭 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 제2종일반주거지역에 속하는 토지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.24. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.04.19.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
120,017,647원 |
60,964,588원 |
49% |
3.9회 |
| 6개월 |
27건 |
133,532,371원 |
69,921,222원 |
51% |
3.6회 |
| 12개월 |
29건 |
134,978,414원 |
71,825,793원 |
52% |
3.6회 |
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