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2023타경64203 | 부산광역시 금정구 벅구산로 25-5, 16층1608호 (남산동,현대그레이스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64203 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 64203 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 벅구산로 25-5, 16층1608호 (남산동,현대그레이스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
30.79㎡(9.31평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)99,200,000 원 |
| 건물면적 |
82.88㎡(25.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,651,253 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/31 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
124,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
99,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.05.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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벅구산로 25-5 |
6793 분의 30.792 |
30.792㎡ (9.31평) |
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건물
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벅구산로 25-5 |
16층1608호 (남산동,현대그레이스) 철근콘크리트구조 |
82.88㎡ (25.07평) |
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부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지하철/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남측 인근에 위치하는 현대그레이스 16층 1608호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(범어사역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 16층 1608호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.05.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
327,904,762원 |
258,419,899원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
34건 |
273,558,824원 |
211,769,967원 |
74% |
2.1회 |
| 12개월 |
57건 |
328,126,316원 |
245,256,166원 |
72% |
2.4회 |
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