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2023타경7308 | 전라남도 담양군 수북면 남산리 503-8 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7308 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 7308 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 담양군 수북면 남산리 503-8 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
261,000,000 원 |
| 대지권 |
3,000.00㎡(907.50평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(56%)146,160,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
87,859,329 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/31 |
261,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/11 |
182,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/23 |
146,160,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.05.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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남산리 503-8 |
답 |
3000㎡ (907.50평) |
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전라남도 담양군 수북면 남산리 소재 "대흥마을" 남측 인근에 위치/농림지역/자연녹지지역/개발제한구역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 담양군 수북면 남산리 소재 "대흥마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지,임야 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 세장형 평지의 답(현황 버섯재배 비닐하우스 부지)임.
4) 인접 도로상태= 동측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 별지 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 이전이 가능한 철파이프조 비닐하우스 12개동이 소재함.
별지 "사진용지"와 같이 이동이 가능한 물탱크 2개가 소재함.
별지 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목은 답이나 현황은 버섯재배 비닐하우스 부지임
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.05.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
제시외 판넬조 판넬지붕 화장실, 제시외 철파이프조 비닐하우스 12개동 및 내부 이동식 판넬창고 건물 3동, 이동가능한 물탱크 2개 매각 제외
공부상 '답'이나, 현황은 '버섯재배 비닐하우스 부지'로 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
55,970,667원 |
40,840,000원 |
64% |
2.5회 |
| 6개월 |
21건 |
92,760,620원 |
68,944,143원 |
68% |
2.6회 |
| 12개월 |
30건 |
122,032,552원 |
85,215,067원 |
66% |
2.4회 |
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