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2023타경46928 | 경기도 김포시 중봉로 1-1, 310동 18층1804호 (감정동,중봉마을신안실크밸리) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46928 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 46928 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 중봉로 1-1, 310동 18층1804호 (감정동,중봉마을신안실크밸리) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
464,000,000 원 |
| 대지권 |
51.47㎡(15.57평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)324,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
593,309,115 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/01 |
464,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 571,111,111원 (123%)
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2024/09/13 |
[미납] |
| 4차 |
2024/10/24 |
464,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/28 |
324,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중봉로 1-1 |
66386.3 분의 51.4661 |
51.466㎡ (15.57평) |
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건물
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중봉로 1-1 |
18층1804호 (감정동,중봉마을신안실크밸리) 철근콘크리트구조 |
84.8674㎡ (25.67평) |
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경기도 김포시 감정동 소재 "감정초등학교"남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 업무시설및 상가,아파트단지등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 김포골드라인 "걸포북변역" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건물내 18층 1804호로서
- 외벽: 몰탈위 페인트등 마감.
- 창호: 샤시 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,화재탐지설비,도시가스설비,승강기설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 광평수토지로서 아파트단지부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도(검단로)와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-
371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(감정3지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접
합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로
)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭
12m-15m)(집산도로)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(소로3류)(접합), 가축사육제한구역(
모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,
진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(감정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군
17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 도로구역(시의시도4호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처
리구역(걸포처리분구)<하수도법>,
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등
의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
476,156,250원 |
416,509,976원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
86건 |
517,755,814원 |
430,952,428원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
200건 |
494,432,500원 |
415,914,220원 |
85% |
1.1회 |
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