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2023타경537599 | 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 7층703호 (부평동,엠타워식스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경537599 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2023 타경 537599 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 7층703호 (부평동,엠타워식스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
247,000,000 원 |
| 대지권 |
9.11㎡(2.76평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)172,900,000 원 |
| 건물면적 |
71.38㎡(21.59평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
248,811,902 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/30 |
247,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
172,900,000원 |
매각 |
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2024/09/10 |
[불허가] |
| 4차 |
2024/11/21 |
247,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/23 |
172,900,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.23. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로334번길 4 |
1232.4 분의 9.11 |
9.11㎡ (2.76평) |
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건물
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부흥로334번길 4 |
7층703호 (부평동,엠타워식스) 철근콘크리트구조 |
71.38㎡ (21.59평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 도
시형생활주택, 오피스텔, 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위 환경
은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선 도로와의 거리, 편의성 등 고려시
제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층건내 7층 703호로서,
외 벽 : 몰탈위수성페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창 호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측,서측으로 노폭 약 30m,8m,8m의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.23. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
219,871,429원 |
167,395,170원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
147건 |
225,632,653원 |
173,424,710원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
217건 |
228,792,627원 |
168,148,996원 |
73% |
3회 |
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