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2023타경34949 | 경기도 양평군 지평면 망미리 170 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34949 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 2계 |
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| 2023 타경 34949 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
7,506,000 원 |
| 대지권 |
139.00㎡(42.05평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)3,678,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
40,272,285 원 |
| 비고 |
제시 목록 1. 2. 부동산은 등기부상 표시와 같이 임야(자연림) 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/31 |
7,506,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/28 |
5,254,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
3,678,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 7 .7. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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망미리 170 |
임야 |
139㎡ (42.05평) |
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경기도 양평군 지평면 망미리 소재 "망미1리마을회관" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 지평면 망미리 소재 "망미1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 임야, 농장 등이 혼재하는 산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 노선버스가 운행되나, 운행빈도로 보아 대중교통은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 토지는 인접지 대비 남서측으로 하향의 부정형 완경사지 토지로서 토지임야 상태임.
기호(2) 토지는 인접지 대비 남서측으로 하향의 사다리형 완경사지 토지로서 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 토지 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)),
배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)이며,
기호2 토지 : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)),
배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 7 .7. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 지상에 임목, 석축 등이 소재하며, 토지에 포함하여 평가 함.
- 정확한 지적경계는 측량 등 별도 확인이 필요할 수 있음.
- 지적상 맹지. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
483,203,250원 |
223,852,960원 |
51% |
2.6회 |
| 6개월 |
44건 |
490,466,974원 |
207,498,105원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
78건 |
727,929,587원 |
287,769,669원 |
57% |
2.6회 |
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