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2023타경63217 | 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 65, 23층2307호 (부암동,타워베르빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63217 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 63217 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 65, 23층2307호 (부암동,타워베르빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
301,000,000 원 |
| 대지권 |
7.56㎡(2.29평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(64%)192,640,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,946,451 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/01 |
301,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
240,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
192,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.07.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시민공원로19번길 65 |
4704.0 분의 7.56 |
7.56㎡ (2.29평) |
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건물
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시민공원로19번길 65 |
23층2307호 (부암동,타워베르빌) 철근콘크리트구조 |
84.971㎡ (25.70평) |
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부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북서측 인근에 위치/제반 차량 출입/철골철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북서측 인근에 위치하는
타워베르빌 23층 2307호로서, 주위는 오피스텔 및 아파트, 주상복합시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 43층 건물내 23층 제2307호로서,
외벽 : 복합판넬 마감 및 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 :알미늄샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형에 유사한 부정형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 광대로와, 동측으로 소로와, 남측 및 북측으로 세로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.07.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
76건 |
206,434,211원 |
150,902,811원 |
64% |
2.8회 |
| 6개월 |
141건 |
179,924,823원 |
133,250,228원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
168건 |
196,026,190원 |
147,917,275원 |
67% |
2.4회 |
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