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2023타경5997 | 경상남도 창원시 성산구 단정로 7, 7층702호 (상남동,밀레니엄타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5997 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 9계 |
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| 2023 타경 5997 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 성산구 단정로 7, 7층702호 (상남동,밀레니엄타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
178,000,000 원 |
| 대지권 |
17.17㎡(5.19평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)113,920,000 원 |
| 건물면적 |
86.88㎡(26.28평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,777,185 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/01 |
178,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
142,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/24 |
113,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.06.23.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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단정로 7 |
869.9 분의 17.173 |
17.173㎡ (5.19평) |
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건물
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단정로 7 |
7층702호 (상남동,밀레니엄타워) 철골철근콘크리트구조 |
86.88㎡ (26.28평) |
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경남 창원시 성산구 상남동에 소재하는 밀레니엄타워 7층 702호와 그 부지로서 주위는 각종 근린생활시설 등 혼재하는 중심상가지대로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 성산구 상남동에 소재하는 밀레니엄타워 7층 702호와 그 부지로서 주위는 각종 근린생활시설 등 혼재하는 중심상가지대로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호1.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 중 7층 702호로서
외 벽 : 화강석 등 마감
내 벽 : 인테리어 시공 등 마감
창 호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태=기호1.
: 공부상 제2종근린생활시설(단란주점) (간판 상호 : STEEL BAR)입니다.
※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및
평가사례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.
5) 설비내역=위생시설 및 급·배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 가장형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 중로 등과 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>,중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.06.23.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
184,700,000원 |
181,470,370원 |
86% |
1.3회 |
| 6개월 |
7건 |
180,871,429원 |
126,609,985원 |
65% |
3회 |
| 12개월 |
16건 |
259,693,750원 |
168,195,925원 |
63% |
2.9회 |
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