2023타경109547 | 경상남도 김해시 내외로77번길 20, 4층401호 (내동,한일상가) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109547 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 9계
2023 타경 109547 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 내외로77번길 20, 4층401호 (내동,한일상가)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
712,000,000 원
대지권
120.94㎡(36.59평)
채무자
최OOO
최저가
(64%)455,680,000 원
건물면적
468.88㎡(141.84평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
424,328,767 원
비고
기호 1, 2, 3 근린생활시설,위락시설,숙박시설,판매시설이고 문이 잠겨 있어 내부는 미확인함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/01
712,000,000원
유찰
2차
2024/09/05
569,600,000원
유찰
3차
2024/10/24
455,680,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.08.21.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
내외로77번길 20
7460000.0 분의 545307.0
54.53㎡ (16.50평)
내외로77번길 20
7460000.0 분의 488017.0
48.801㎡ (14.76평)
내외로77번길 20
7460000.0 분의 176124.0
17.612㎡ (5.33평)
건물
내외로77번길 20
4층401호 (내동,한일상가) 철근콘크리트구조
211.405㎡ (63.95평)
내외로77번길 20
402호 (내동,한일상가) 철근콘크리트구조
189.195㎡ (57.23평)
내외로77번길 20
403호 (내동,한일상가) 철근콘크리트구조
68.28㎡ (20.65평)
본건 기호(1)-(3)은 경상남도 김해시 내동 소재 "경운중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)-(3)은 경상남도 김해시 내동 소재 "경운중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 기호(1)-(3)까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 401호로서, 본건 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 402호로서, 본건 기호(3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 403호로서, (사용승인일:1998.08.06)
외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건 기호(1)-(3): 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=본건 기호(1)-(3): 급,배수, 위생설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 기호(1)-(3): 세장형 평지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 기호(1)-(3): 본건 서측으로 중로2류, 동측으로 보행자전용도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1)-(3): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(1)-(3)은 4층이나 5층으로 표기되어 있으니 경매진행 및 응찰시 참고 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.08.21.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 본건은 4층이나 5층으로 표기되어 있음. 부동산현황조사보고서상 401호는 2천3백만원, 402호, 403호는 1천5백만원 정도의 관리비가 미납되어 있으므로 확인을 요함(402호, 403호는 관리비를 함께 부과함).
창원지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
