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2023타경60628 | 서울특별시 은평구 서오릉로25가길 5, 3층 302호 (구산동,비체 햇빛에) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60628 (서울서부지방법원)입니다
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 서울서부지방법원 3계 |
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| 2023 타경 60628 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 은평구 서오릉로25가길 5, 3층 302호 (구산동,비체 햇빛에) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
35.24㎡(10.66평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)240,000,000 원 |
| 건물면적 |
63.12㎡(19.09평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,035,945 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
240,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.5.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서오릉로25가길 5 |
288.0 분의 35.24 |
35.24㎡ (10.66평) |
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건물
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서오릉로25가길 5 |
3층 302호 (구산동,비체 햇빛에) 철근콘크리트구조 |
63.12㎡ (19.09평) |
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서울특별시 은평구 구산동 소재 선정중학교 남서측 인근에 위치/도시지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 선정중학교 남서측 인근에 위치하며 주변
은 공동주택(다세대주택), 소규모아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된
지대임.
2) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서
외벽 : 벽돌 및 일부 석재치장 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창호
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 공동주택(다세대)의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 폭 약5-6M 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.5.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
62건 |
298,152,581원 |
225,062,459원 |
78% |
3회 |
| 6개월 |
90건 |
315,827,333원 |
240,245,538원 |
79% |
2.8회 |
| 12개월 |
120건 |
301,410,550원 |
227,864,819원 |
78% |
2.8회 |
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