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2023타경527158 | 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 5층503호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경527158 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2023 타경 527158 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 5층503호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
318,000,000 원 |
| 대지권 |
17.02㎡(5.15평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(49%)155,820,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,592,456 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/01 |
318,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
222,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
155,820,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥북로23번길 1 |
574.4 분의 17.02 |
17.02㎡ (5.15평) |
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건물
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부흥북로23번길 1 |
5층503호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제5층 제503호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 12. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
93건 |
234,763,441원 |
182,064,919원 |
77% |
3.7회 |
| 6개월 |
121건 |
234,049,587원 |
171,296,183원 |
73% |
3.8회 |
| 12개월 |
153건 |
232,169,935원 |
162,962,963원 |
70% |
3.8회 |
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