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2023타경14119 | 인천광역시 부평구 평천로317번길 11-4, 비동 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14119 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 14119 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로317번길 11-4, 비동 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
162,000,000 원 |
| 대지권 |
29.72㎡(8.99평) |
채무자 |
봉OOO |
최저가 |
(49%)79,380,000 원 |
| 건물면적 |
52.85㎡(15.99평) |
소유자 |
봉OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
6,077,145 원 |
| 비고 |
- 본건은 갈산역 부근에 위치한 4층 다세대 주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/02 |
162,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
113,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/24 |
79,380,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평천로317번길 11-4 |
464.4 분의 29.72 |
29.72㎡ (8.99평) |
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건물
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평천로317번길 11-4 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
52.85㎡ (15.99평) |
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인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역(인천지하철1호선)" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역(인천지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 다세대주택, 단독주택이 소재하며 제반 주변환경은 보통 정도임.
2) 교통상황=인근에 시내노선버스정류장, 지하철역( 인천지하철 1호선, 갈산역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서
외벽: 타일붙임 마감등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 대체로 등고평탄함 장방형의 토지이며 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임
- 기타 : 없음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
153,450,980원 |
107,075,976원 |
68% |
3.8회 |
| 6개월 |
69건 |
155,066,043원 |
102,377,379원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
117건 |
155,281,256원 |
101,684,326원 |
66% |
3.5회 |
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