2023타경528113 | 인천광역시 계양구 계산로 28, 4층401호 (계산동,보문아트빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경528113 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 528113 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 계산로 28, 4층401호 (계산동,보문아트빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
114,000,000 원
대지권
17.31㎡(5.24평)
채무자
조OOO
최저가
(49%)55,860,000 원
건물면적
36.48㎡(11.04평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
88,034,323 원
비고
- 본건 조사차 현장에 임한바, 세대우편함에 조미미 명의의 우편물이 남아 있고, 세대출입문에 박동녘 앞으로 온 우편물도착안내서가 부착되어 있었으니 참고하시기 바람.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/02
114,000,000원
유찰
2차
2024/09/05
79,800,000원
유찰
3차
2024/10/24
55,860,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
계산로 28
275.2 분의 17.31
17.31㎡ (5.24평)
건물
계산로 28
4층401호 (계산동,보문아트빌) 철근콘크리트구조
36.48㎡ (11.04평)
인천광역시 계양구 계산동 소재 "북인천중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "북인천중학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(경인교대입 구역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 동측으로 중로폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의) <인천광역시문화재보호조례>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택임차권자 박동녘의 승계인 겸 신청채권자인 주택도시보증공사는 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서(2024.3.20.자) 제출함.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
