[중구 무의동 토지/임야] 인천시 중구 무의동 산267-4 경매대행 <2023타경531669> 인천시 토지/임야 경매

2023타경531669 | 인천광역시 중구 무의동 산267-4 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경531669 (인천지방법원)입니다

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인천지방법원 24계

2023 타경 531669 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	인천광역시 중구 무의동 산267-4

물건종별	토지/임야	채권자	서OOO	감정가	340,656,281 원
대지권	9,931.67㎡(3,004.33평)	채무자	이OOO	최저가	(49%)166,921,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	201,032,280 원
비고	- 본건은 포내어촌체험마을 진입로 해변을 통해 접근이 가능한 임야로 대부분 소나무, 참나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 경사가 급한 임야로 출입로가 없어 출입하기가 용이하지 않음. - 본건 부동산은 잡목과 수풀이 우거지고 면적이 넓어서 육안으로는 분묘나 그밖의 시설물을 발견할 수가 없었으나 평장이나 봉분이 무너져서 발견하기가 용이하지 않는 점 등을 고려하여 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요하며, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등도 별도의 확인이 필요함. - 본건 부동산의 위치 및 경계 등은 임야도 및 개략적인 목측에 의한 것이므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량전문가의 측량이 필요함

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(입찰 26일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.08.24. 개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	무의동 산267-4	임야	9931.67㎡ (3,004.33평)	3분의 1 지분전부
인천광역시 중구 무의동 소재 "광명항" 북측 인근에 위치/녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "광명항" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 소재하며, 소수의 단독주택이 있습니다. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태=대체로 경사도가 심한 부정형의 토지로 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태=본건은 지적 및 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 도시자연공원구역(2015-08-10), 공익용산지, 성장관리권역(2017-07-18)입니다. 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.08.24. 개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	'맹지'이며 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.

인근매각통계