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2023타경303642 | 강원특별자치도 원주시 호저면 만종리 산94 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경303642 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 3계 |
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| 2023 타경 303642 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 호저면 만종리 산94 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
원OOO |
감정가 |
586,235,000 원 |
| 대지권 |
4,043.00㎡(1,223.01평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)287,256,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
270,668,427 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/05 |
586,235,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
410,365,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
287,256,000원 |
매각 |
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낙찰가 355,555,500원 (61%)
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2024/11/26 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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만종리 산94 |
임야 |
4043㎡ (1,223.01평) |
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대상토지는 강원도 원주시 호저면 만종리 소재 "만종1리 마을회관" 동측 근거리에 위치/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=대상토지는 강원도 원주시 호저면 만종리 소재 "만종1리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며,
부근은 전 및 자연림 등이 주로 소재하는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,
버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상토지는 사다리형 완경사지로서 폐사찰부지 및 토지임야, 연못 등임.
4) 인접 도로상태=대상토지는 임야도상 맹지인 토지로서 인접 토지를 이용하여 출입중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에
관한법률), 비행안전제2구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법), 배출시설 설치제한
지역(수질 및 수생태계보전에 관한 법률), 준보전산지(산지관리법)임.
6) 제시목록 외의 물건=대상토지 일부 지상에 폐사찰 잔해물 및 석탑, 석등 등이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "임야" 이나 현황 토지임야, 폐사찰부지, 연못" 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황-일부 폐사찰 부지 및 연못 등. 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
감정평가액은 제시외 폐사찰 잔해 등을 감안한 가격임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
212,037,844원 |
220,341,778원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
11건 |
183,547,055원 |
193,396,636원 |
88% |
1.5회 |
| 12개월 |
11건 |
183,547,055원 |
193,396,636원 |
88% |
1.5회 |
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