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2023타경3916 | 전라남도 순천시 저전동 295 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3916 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2023 타경 3916 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
248,288,000 원 |
| 대지권 |
1,088.00㎡(329.12평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(56%)139,042,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,112,310 원 |
| 비고 |
1. 순천시 저전동 남산 산기슭에 소재한 부정형의 전으로 저전남산길과 접하고 있으나 폭 1미터 내외의 포장된 인도이며 차량 진입은 불가능함.
2. 지상에 감나무 등이 식재되어 있으나 관리되지 않은 상태임.
3. 본건 입구쪽에 텃밭으로 일부를 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/05 |
248,288,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
173,802,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
139,042,000원 |
매각 |
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낙찰가 152,100,000원 (61%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.6.26.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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저전동 295 |
전 |
1088㎡ (329.12평) |
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순천시 저전동에 위치/제1종일반주거지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 순천시 저전동에 위치한 성진아파트 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 주거나지임.
4) 인접 도로상태=세로(불)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 사진용지와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 수목이 식재된 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄매각 여부 등을 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.6.26.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
수목 포함, 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
42,230,373원 |
23,121,250원 |
57% |
2.8회 |
| 6개월 |
19건 |
61,556,730원 |
56,784,082원 |
66% |
2.6회 |
| 12개월 |
42건 |
58,523,246원 |
49,122,970원 |
73% |
2.3회 |
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