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2024타경656 | 전북특별자치도 군산시 의료원로 188, 106동 5층502호 (나운동,나운1차서호아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경656 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2024 타경 656 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 군산시 의료원로 188, 106동 5층502호 (나운동,나운1차서호아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
36.79㎡(11.13평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(25%)29,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.86㎡(20.53평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,813,698 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/05 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
116,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/09 |
58,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
29,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.19.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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의료원로 188 |
2.10588E8 분의 367880.0 |
36.788㎡ (11.13평) |
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건물
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의료원로 188 |
5층502호 (나운동,나운1차서호아파트) 철근콘크리트구조 |
67.86㎡ (20.53평) |
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전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산신풍초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산신풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트, 근린샌활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반
제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 5층 502호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 되어 있으며, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 완경사지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로를 통하여 주출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.19.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 15번 임차권등기(2023. 7. 19. 등기) 있음.(임대차보증금 금 110,000,000원 , 전입일 2021. 5. 26. , 확정일자 2021. 5. 26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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