2023타경118942 | 서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 2층202호 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경118942 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 21계
2023 타경 118942 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 2층202호
물건종별
오피스텔
채권자
송OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
6.77㎡(2.05평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)89,600,000 원
건물면적
17.08㎡(5.17평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
135,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/06
140,000,000원
유찰
2차
2024/09/03
112,000,000원
유찰
3차
2024/10/22
89,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.10. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로66가길 19
267.4 분의 6.772
6.772㎡ (2.05평)
건물
난곡로66가길 19
2층202호 철근콘크리트구조
17.08㎡ (5.17평)
대상물건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 지하철 2호선 ‘신대방역’ 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 지하철 2호선 ‘신대방역’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "신대방역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2020.04.02) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 용도 사무소 이나 현황은 주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 오피스텔 및 다세대주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 용도 사무소 이나 현황은 후면 사진용지와 같이 화장실 등을 갖추고 복층구조로 된 주거용으로 이용중인바 본건은 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰참여시 참고바람.
서울중앙지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
