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2023타경6730 | 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-8, 2층 201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6730 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 6730 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-8, 2층 201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
219,000,000 원 |
| 대지권 |
61.76㎡(18.68평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)107,310,000 원 |
| 건물면적 |
53.12㎡(16.07평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,901,703 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4층 공동주택
2. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
219,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/10 |
153,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
107,310,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉서산로 43-8 |
511.0 분의 61.75901 |
61.759㎡ (18.68평) |
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건물
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봉서산로 43-8 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
53.12㎡ (16.07평) |
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경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "문산수억고등학교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "문산수억고등학교" 남서측 인근에 위치하는
다세대주택(통칭 "라온프리미엄 1동") 2층 201호로서, 주위는 다세대주택 및 빌라,
농경지, 임야등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며,
시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서,
외벽은 몰탈위페인팅 및 일부 치장벽돌등 마감,
창호는 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 장방형 토지로서 "공동주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 약4미터 내외의 단지내 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 봉서리 434-16, 435-12 (동일)
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
248,785,714원 |
115,906,700원 |
61% |
3.1회 |
| 6개월 |
20건 |
230,000,000원 |
108,984,195원 |
58% |
3.1회 |
| 12개월 |
31건 |
207,645,161원 |
99,904,968원 |
56% |
2.9회 |
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