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2023타경6494 | 경기도 김포시 김포한강2로 11, 119동 8층803호 (장기동,수정마을쌍용예가아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6494 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 6494 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강2로 11, 119동 8층803호 (장기동,수정마을쌍용예가아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
451,000,000 원 |
| 대지권 |
55.21㎡(16.70평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)315,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.78㎡(25.65평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,744,489 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
451,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
315,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 9. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강2로 11 |
82306.8 분의 55.212 |
55.211㎡ (16.70평) |
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건물
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김포한강2로 11 |
8층803호 (장기동,수정마을쌍용예가아파트) 철근콘크리트구조 |
84.779㎡ (25.65평) |
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경기도 김포시 장기동 소재 " 운양중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=경기도 김포시 장기동 소재 " 운양중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 중.대단지 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
2) 교통상황=본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 8층 803호로서
외벽 : 수성페인팅 마감.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수 도로)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2017-08-18)(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발 촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구) <하수도법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이= --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011. 9. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
542,407,407원 |
439,510,918원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
119건 |
522,042,017원 |
437,604,516원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
200건 |
500,347,500원 |
417,542,751원 |
84% |
1.2회 |
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