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2023타경49354 | 경기도 부천시 원미구 부일로205번길 32, 12층1208호 (상동,하이센스빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49354 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 49354 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로205번길 32, 12층1208호 (상동,하이센스빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
79,000,000 원 |
| 대지권 |
3.84㎡(1.16평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(34%)27,097,000 원 |
| 건물면적 |
27.24㎡(8.24평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
95,000,000 원 |
| 비고 |
우편함에 임차인 `이지민` 이름의 우편물이 30여 통 쌓여 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
79,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
55,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/19 |
38,710,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/31 |
27,097,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 5. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로205번길 32 |
1109.4 분의 3.84 |
3.84㎡ (1.16평) |
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건물
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부일로205번길 32 |
12층1208호 (상동,하이센스빌) 철근콘크리트구조 |
27.24㎡ (8.24평) |
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부천시 상동 소재 경인전철 "송내역" 북측인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=부천시 상동 소재 경인전철 "송내역" 북측인근에 위치하는 오피스텔 "하이센스빌" 제12층 제1208호로서 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황=경인전철 "송내역"이 남측인근에 위치하고 수도권제1순환고속국도 송내I.C가 서측인근에 위치하며 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트도 지하4층 지상15층 업무시설 및 제1종 근린생활시설 건물 내 제12층 제1208호로서
외벽 : 콘크리트 위 대리석 등 마감
창호 : 알미늄창호임.
4) 이용상태=공부상 용도 오피스텔임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 제1종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 5. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2022. 11. 22. 접수 제90139호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
272,750,000원 |
233,493,673원 |
81% |
3.4회 |
| 6개월 |
22건 |
280,590,909원 |
222,577,593원 |
79% |
2.9회 |
| 12개월 |
47건 |
275,712,766원 |
218,639,995원 |
78% |
2.7회 |
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