2023타경49866 | 경기도 김포시 풍년로 53, 125동 6층601호 (사우동,풍년마을) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경49866 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 9계
2023 타경 49866 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 풍년로 53, 125동 6층601호 (사우동,풍년마을)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
325,000,000 원
대지권
40.61㎡(12.28평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)227,500,000 원
건물면적
84.39㎡(25.53평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
85,000,000 원
비고
현장에서 소유자를 만나 면담하였음에도, 전입세대확인서에는 `풍년로 53`이 아닌 `풍년로 45`로 조회되어 있고 전입세대가 없는 것으로 되어 있기에, 발급관서인 수원시 광교동사무소로 문의한 바, `사우동 1474`를 조회하면 도로명은 `풍년로 45`로 조회되기에 조회한 것이라고 함. 조사자가 조회해 본 바, `사우동 1474`는 `풍년로 45` 및 `풍년로 53` 등 2개의 도로명이 조회되고, 현장 아파트의 공공우편함에는 실제로 `풍년로 45`로 기재된 우편물도 발견됨. 결국 `풍년로 53`을 조회하면 소유자의 가족들이 주민등록이 되어 있을 것으로 보이므로 참고할 필요.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/06
325,000,000원
유찰
2차
2024/10/15
227,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 1. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
풍년로 53
9178.0 분의 40.61
40.61㎡ (12.28평)
건물
풍년로 53
6층601호 (사우동,풍년마을) 철근콘크리트구조
84.39㎡ (25.53평)
경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교,
근린시설, 아파트 등으로 이루어진 주거지대(아파트단지)를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 사우역이 인근하여 교통
여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층건 내 6층 601호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 칼라알미늄섀시 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(13인승), 난방설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 중로한면의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로3류
(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역
(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진명유치원)<교육환경 보호에 관한
인천지방법원 부천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
