○ 목록 1
- 공부와 같이 전이나 현재 묵전(휴경지) 상태이며, 동북쪽 가장자리 부분에 분묘 1기가 소재함
○ 목록 2
- 공부상 전이나 현재 서쪽 지상은 묵전(휴경지) 상태이고 동쪽 지상은 자연림 상태임
○ 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/06
123,136,000원
유찰
2차
2024/09/10
86,195,000원
유찰
3차
2024/10/22
60,337,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 7. 9. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
정당리 443-3
전
1924㎡ (582.01평)
제시외건물
정당리 443-3
분묘
㎡
제외
충청남도 태안군 안면읍 정당리 “정당2리마을회관” 북측 인근에 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 안면읍 정당리 “정당2리마을회관” 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형 토지로서, "휴경지 등"으로 이용 중임. 일련번호(2): 부정형 토지로서, "휴경지 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2): 공히 지적도상 맹지이며, 인접토지 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 7. 9. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명.
주의사항
-최저매각가격은 분묘1기 소재로 인하여 제한감안한 가격임.
-현황 휴경지, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
-지적도상 맹지이나, 인접필지 통하여 접근가능.
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
대전지방법원 서산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
