2023타경13233 | 경상북도 경주시 감포읍 동해안로 1819-21, 5동 1층이107호 (베스트웨스턴플러스 경주) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경13233 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 1계
2023 타경 13233 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경주시 감포읍 동해안로 1819-21, 5동 1층이107호 (베스트웨스턴플러스 경주)
물건종별
콘도/호텔
채권자
신OOO
감정가
214,000,000 원
대지권
41.77㎡(12.64평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)104,860,000 원
건물면적
25.99㎡(7.86평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
97,500,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/06
214,000,000원
유찰
2차
2024/09/03
149,800,000원
유찰
3차
2024/10/08
104,860,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 3. 13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동해안로 1819-21
9493.2 분의 41.77
41.769㎡ (12.64평)
건물
동해안로 1819-21
1층이107호 (베스트웨스턴플러스 경주) 철근콘크리트구조
25.99㎡ (7.86평)
경상북도 경주시 감포읍 나정리 소재 ‘ 골프존카운티 감포CC’ 남동측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 감포읍 나정리 소재 ‘ 골프존카운티 감포CC’ 남동측 인근에 위치 하는 구분소유부동산(숙박시설-객실)인 ‘베스트웨스턴플러스경주 5동 1층 이107호/ 1층 이 109호(집합건축물대장상 전유부분면적: 각 25.99㎡, 복도식)" 단위호로서 부근은 해안 관광 지대로서 해안도로변 상가지대와 후면의 숙박시설 및 골프장과 경주 감포관광단지,기존촌락 지대와 농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 출입 원할하며, 해안 관광지대에 위치하여 대중교통을 포함한 일반교통여 건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5동 숙박시설 3층중 1층 이107호 및 1층 이109 각 단위호로서 -사용승인일자: 2018.08.21 -외벽: 화강석 및 인조석 타일붙임 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 타일 및 카펫마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
4) 이용상태=5동 1층 이107호/ 1층 이109호 공히 숙박시설(객실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 승강기설비, 객실별 냉,난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 남동향의 완경사지대에 위치하며 "상업용(숙박시 설)건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 숙박시설 북동측으로 4차선 포장도로에 접하며 해안 도로에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2021-06-28) , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2021-06-11) , 지구단위계획구역(2021- 06-11), 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(2021-06-11)<관 광진흥법>, 영농여건불리농지<추가기재>(2018-08-17).
대구지방법원 경주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
