2023타경14199 | 경상북도 경주시 유림로5번길 85-46, 1층111호 (황성동,황성동복합시설) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경14199 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 1계
2023 타경 14199 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경주시 유림로5번길 85-46, 1층111호 (황성동,황성동복합시설)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
538,000,000 원
대지권
34.99㎡(10.58평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)263,620,000 원
건물면적
50.24㎡(15.20평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,672,772,806 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/06
538,000,000원
유찰
2차
2024/09/03
376,600,000원
유찰
3차
2024/10/08
263,620,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
유림로5번길 85-46
4012.0 분의 34.9899
34.989㎡ (10.58평)
건물
유림로5번길 85-46
1층111호 (황성동,황성동복합시설) 철골철근콘크리트구조
50.24㎡ (15.20평)
경상북도 경주시 황성동과 용강동에 걸쳐 있는 "용강산업단지" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량출입 용이/철골철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 황성동과 용강동에 걸쳐 있는 "용강산업단지" 북서측 인근에 위치 하는 "황성동복합시설(통칭 : 시네마타운)" 내 제1층 제109호 외 3개호 단위세대로서 주위는 근린생활시설, 중·소규모 공장, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가-라) 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제1층으로서, - 외벽 : 석재붙임, 강화유리, 알미늄판넬 붙임 등 - 내벽, 바닥 : 석재 또는 알미늄판넬, 타일 등이며 본건 전용부분 바닥은 콘크리트 노출 상태, 내벽 등은 인테리어공사 중단 상태입니다. - 창호 : 스텐레스창틀에 강화유리 창호입니다.
4) 이용상태=가-라) 전체를 근린생활시설로 꾸미다 공사 중단되어 공실상태 입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 공용시설 로 되어있습니다
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 20미터, 남동？으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,4 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-02-03)(접합) 가축사육제한구역 (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2,3 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6,7 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ① 본건 기호 가-라)는 현재 칸막이 등으로 구분되어 있지 않으나 위치의 특정 및 구분 사용이 가능한 형태입니다. ② 설치 중단된 내부 인테리어는 감정평가시 고려하지 않았습니다.
대구지방법원 경주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
