2023타경121036 | 서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제5층 제501호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경121036 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 13계
2023 타경 121036 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제5층 제501호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
297,000,000 원
대지권
20.06㎡(6.07평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)190,080,000 원
건물면적
29.46㎡(8.91평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
319,784,647 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/07
297,000,000원
유찰
2차
2024/09/13
237,600,000원
유찰
3차
2024/10/23
190,080,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
독산로58가길 25
238.0 분의 20.062
20.062㎡ (6.07평)
건물
독산로58가길 25
제5층 제501호 철근콘크리트구조
29.46㎡ (8.91평)
서울특별시 금천구 시흥동 소재 "남부여성 새로일하기센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/주차장/마을버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방2/화장실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "남부여성 새로일하기센터" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:희근하우징) 제5층 제501호(전유면적 29.46㎡)로서 주위는 증.소규모 점포 및 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 완경사지에 조성된 세로장방형의 토지로 건부지(공동주택(다세대주택),제1종근린생활시설)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2023-01-04)(지정기간:2023.1.4.-2024.1.3.)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
