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2023타경77425 | 경기도 의정부시 호국로1336번길 62, 11층 1101호 (의정부동,우림아너스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77425 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 77425 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로1336번길 62, 11층 1101호 (의정부동,우림아너스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
15.16㎡(4.59평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)104,370,000 원 |
| 건물면적 |
48.77㎡(14.75평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,753,098 원 |
| 비고 |
목록1은 공동주택(다세대주택)임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/07 |
213,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/11 |
149,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
104,370,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/01/08 |
104,370,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.09.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로1336번길 62 |
534 분의 15.16 |
15.16㎡ (4.59평) |
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건물
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호국로1336번길 62 |
11층 1101호 (의정부동,우림아너스빌) 철근콘크리트구조 |
48.77㎡ (14.75평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역 등이 소재하는 바
제반 대중교통 이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 11층 건물 내 제11층 제1101호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비 및 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 약8미터 및 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.09.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
322,231,034원 |
263,621,416원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
100건 |
330,684,000원 |
278,022,367원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
173건 |
339,273,988원 |
281,576,870원 |
82% |
1.2회 |
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