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2023타경5690 | 경기도 파주시 하우3길 45-27, 102동 2층 202호 (야당동, 비아루체) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5690 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 5690 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 하우3길 45-27, 102동 2층 202호 (야당동, 비아루체) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
443,000,000 원 |
| 대지권 |
75.89㎡(22.96평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)217,070,000 원 |
| 건물면적 |
64.48㎡(19.51평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
362,161,252 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/07 |
443,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/11 |
310,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/23 |
217,070,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하우3길 45-27 |
1349.0 분의 75.891 |
75.891㎡ (22.96평) |
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건물
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하우3길 45-27 |
2층 202호 (야당동, 비아루체) 철근콘크리트구조 |
64.484㎡ (19.51평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 2층 202호로서,
외벽: 벽돌붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
268,319,444원 |
168,867,373원 |
64% |
3.3회 |
| 6개월 |
53건 |
303,191,774원 |
175,590,232원 |
63% |
3.4회 |
| 12개월 |
69건 |
298,060,348원 |
162,884,047원 |
58% |
3.7회 |
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